РАЗВИТИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ И ТЕРРИТОРИЙ – ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ БЛАГОДАРЯ СТАРАНИЮ И ОПЫТУ

Обширные неиспользуемые земли являются мертвым капиталом. Часто речь идет о бывших землях военного назначения, железнодорожных сооружениях, землях сельскохозяйственного назначения или промышленных зонах, не включенных в контекст градостроительства. Когда владельцы или муниципальные органы пытаются использовать эти земли, они, как правило, понимают, что не смогут получить ожидаемую прибыль на рынке.

Без эффективной концепции использования таких земельных участков шансы на получение прибыли минимальны. Одновременно высоки требования к подготовке и управлению возможным развитием проекта. Так как реализация неиспользуемых земель может занять годы, главной задачей является подготовка организационных структур, разработка экономической, временной, градостроительной и экологической стратегий реализации и проведение необходимых мероприятий.

Неиспользуемые земли, а также неэффективно используемые территории скрывают важный потенциал для развития города. Целью Drees & Sommer в управления развитием проектов является разработка оптимального градостроительного решения с высокой доходностью.

С соразмерным применением средств мы проводим анализ рыночных условий и подготавливаем оценочный отчет земельных участков для обоснования усовершенствованной концепции рентабельности проекта. Мы повысим шансы на получение прибыли, согласовав концепции с потенциальными пользователями и инвесторами и получив, в сотрудничестве с органами власти и специализированными ведомствами, разрешение на строительство застраиваемых земельных участков.

Услуги:

  • Анализ реализуемости
  • Предварительный анализ недвижимости
  • Технико-экономическое обоснование
  • Концепции землепользования
  • Розработка генерального плана 
  • Разработка пользовательских стратегий
  • Исследование рентабельности
  • Анализ рисков
  • Оценка недвижимости
  • Определение стоимости недвижимости
  • Согласование с органами власти и проектировщиками
  • Консалтинг в сфере устойчивого строительства
  • Разработка мероприятий

 

 

Дополнительные услуги/преимущества:

  • Всестороннии гарантии
  • Оптимальная комплексная координация для устойчивого функционирования 
  • Наилучшие исходные условия высокой стоимости благодаря устойчивому развитию территории