НУЛЕВОЙ ЭТАП, СТРАТЕГИЯ ПРОЕКТА – ЗАБЛАГОВРЕМЕННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕЛЕЙ

«Чего я хочу достичь?» – Для каждого проекта этап определения задач вплоть до разработки проектной концепции имеет большое значение. Решающим является вопрос правильно поставленных целей. Дать на него ответ не так просто. Тем более, на данном этапе становится целесообразным обращение Заказчика за профессиональной поддержкой, так как принятые решения могут негативно сказаться на архитектурной концепции и градостроительстве, а также на экономическом и экологическом качестве здания.

Как партнер с опытом в инициировании проектов любого масштаба, компания Drees & Sommer с радостью готова оказать Вам профессиональную поддержку, где основой нашей деятельности является четкое видение Ваших целей. Наши эксперты в своей отрасли, например, в сфере недвижимости, здравоохранении или автомобильной промышленности, позаботятся о том, чтобы оптимально провести все функциональные мероприятия на начальном этапе. Мы также поможем Вам в поиске подходящего земельного участка в соответствии с характеристиками проекта на основе проведенного анализа. Дополнительно, вместе с Вами мы финализируем объем расходов на строительство и представим его во временной и функциональной модели.

Трехмерная модель, разработанная нашими экспертами, позволяет заблаговременно определить ожидаемые площадь и кубатуру объекта. Исходя из этого будут расчитаны предполагаемые расходы. Если доходность соответствует Вашим ожиданиям, а строительные объемы соответствуют земельному участку и представлениям местных органов власти, мы привлекаем архитектурное бюро для разработки архитектурной концепции. По Вашему желанию, мы проведем архитектурный тендер или выбор инвесторов от Вашего имени. В заключение мы вместе определим оптимальную стратегию для Вашего проекта, независимо от того, желаете ли Вы работать с отдельными проектировщиками, генеральным проектировщиком, отдельными субподрядчиками или генеральным подрядчиком.

Услуги:

  • Анализ параметров и консультирование в области организации рабочего пространства 
  • Создание пространственных и функциональных моделей
  • Определение параметров участка под застройку - первоначальные переговоры с местными органами власти 
  • Разработка трехмерной модели
  • Оценка инвестиционных средств 
  • Согласование с требованиями оператора
  • Разработка спецификаций / тендерной документации
  • Разработка технико-экономических обоснований / оценка объема работ 
  • Подготовка / проведение архитектурных конкурсов 
  • Определение стратегии реализации проекта 

    Дополнительные услуги/преимущества:

    • Согласованная стратегия проекта 
    • Основное внимание на ключевые процессы эксплуатации потребителем
    • Привлечение экспертов отрасли на начальном этапе определения основных целей проекта